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本公司谨重许诺!假一赔十!无效赔十倍!十天包换!一个月包退,安装即可. 炒股就看金麒麟分析师研报 ，权威，专业 ，及时 ，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 作者：杨一轩 //// 几十万经纪人平均月薪6000元 ，而两大高管一年拿走数亿元 ，也因此，贝壳宣布转型时 ，有员工吐槽“老板几个亿 ，员工几个贝壳币 ” 。 当“最大房产交易平台 ”的标签不再性感，贝壳需要找到新的故事。 3月29日 ，贝壳集团董事长兼CEO彭永东发出全员信 ，宣告贝壳历史上最大规模的组织架构调整 。这也是一场前所未有的转型，贝壳要从房产交易平台转向社区居住服务平台 。 ▲贝壳启动组织架构调整。 成立集团变革委员会及五大专项管理委员会 ，推动经纪人转型为“信任型专家服务者” ，彭永东喊出 “本次改革 ，我总负责 ” 。 上层已经是磨刀霍霍，作为这场变革重要参与者的一线中介们 ，是否同样干劲十足不得而知 。只知道有人很快在社交媒体上发表情包吐槽：“老板几个亿 ，员工几个贝壳币 ”。 这也难怪有人不满，就在一周多前 ，贝壳才刚发布财报 ，2025年又用股份支付了19亿元薪酬，外界估计彭永东和联合创始人单一刚仍会拿走数亿元 。 与之形成对比的是 ，2024年贝壳旗下房产经纪人月均收入约6000元 。而整个2025年 ，贝壳的员工减少了逾1.5万人，业绩压力引发生存危机 ，出走成为必然 。 彭永东在全员信中提到 ，这场改革“不只是信心问题，而是选择问题” ，“我们没有选择 ”。 看来 ，贝壳的变革已经迫在眉睫 ，但那些不满高层“天价 ”薪酬的一线中介们，又会顺利挑起变革的重担吗？ 老股东陆续撤退 在贝壳走到必须变革这一步前 ，嗅觉灵敏的资本 ，也许早就给出了提示 。 高瓴资本2016年和2019年两次参与贝壳融资，但自2021年起连续减持 ，持股已低于5% 。截至去年四季度 ，其持有贝壳约423万股，市值为约6700万美元。 融创中国2017年领投链家C轮 ，到了2021年 ，融创分两次大规模减持，套现近70亿元 ，被称为清仓退出 。 同样是在2017年 ，万科斥资26亿成为链家战略投资者 。2022年开始减持，2023年清仓。虽然具体投资回报率不详 ，但应该也不差 。据推断 ，万科仅2023年在贝壳股票上就套现约31亿元 。 软银2019年豪掷13.5亿美元 ，拿下贝壳D+轮融资，2020年贝壳美股上市时持股10.2% ，到2022年8月 ，据媒体报道，孙正义已清仓价值约25亿美元贝壳股票。 从几个主要投资者的撤退来看 ，2021年无疑是一个重要时间点 。 对贝壳来说 ，这一年也可以说是转折点 。当年5月，“灵魂人物”左晖因病离世 ，彭永东迅速补位。到了年底 ，贝壳发布“一体两翼 ”战略，向租赁和家装赛道拓展 ，谋求新的发展曲线 。 也是在2021年 ，贝壳开始感受到寒意 。当年第三 、四季度，贝壳的GTV（总交易额）已经开始下滑 ，全年GTV仍达到令人振奋的3.85万亿元 ，但这个数字如今仍高耸于顶峰 。 地产深度调整之下 ，贝壳的压力持续增加。 2023年7月，贝壳又将战略升级为“一体三翼 ” ，在租赁 、家装之外 ，新增与住宅开发业务相关的贝好家，算是再开一条赛道 。 但这样的探索 ，似乎并未带给投资者更多信心 。 2023年6月 ，左晖家族信托减持1190万股 贝壳ADS，价值约1.8亿美元。此外 ，贝壳副董事长徐万刚通过其掌控的Blossom South Limited ，于当年下半年多次减持贝壳股票，累计套现约5328万美元 。 现在往回看 ，贝壳的增长压力 ，从老股东撤退时就已经存在了，此后的多元化业务探索 ，并未能赶走笼罩在贝壳头上的阴云 。 家装与租赁业务虽然有不错的增长 ，但离能弥补?/strong>
【央视新闻客户端】
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